近期，锦江全球创新中心（GIC）成功举办以“农业旅游新动向、城市移居新趋势、理想旅宿新体验”为主题的新旅宿察话会。在活动中，博报堂生活综研（上海）团队、锦江旅游控股有限公司、锦江酒店（中国区）的各位嘉宾以及7天酒店品牌总裁陈煜，以两大洞察报告和两场圆桌论坛深度探讨了田园旅游、城市移居新市场趋势，并探索了理想旅宿的产品、体验、服务创新机遇。

田园旅游兴起

下沉市场发展新机遇

每个中国人骨子里都有一个田园梦。从“暧暧远人村，依依墟里烟”的美好构想，到“我醉君复乐，陶然共忘机”的忘我状态，田园生活不仅仅只是一种生存需求，更是一种精神情结。《农业旅游洞察报告2022》解读了中国人的田园梦，对几种田园进行了盘点和归纳分析：

阳台种菜

城市居民渴望回归田园生活，返璞归真，获得内心的平静。

城五乡二

五天上班，两天回乡的“城五乡二”模式成为流行时间表。

乡村旅游/度假

乡村旅游热度持续上升，2021年1-5月中国乡村游游客规模达8.67亿人次，同比增长55.5%，成为旅游业中最具备承接疫情后消费复苏反弹的领域。

农业与浪漫

城市居民追求环保、有机生活理念，探索农业浪漫体验。

统计显示，2019年全国乡村旅游总人次为30.9亿次，占国内旅游总人次一半以上。未来农业旅游机遇为下沉市场提供发展空间，观光农业、休闲农业、田园综合体充分显示农业旅游发展的美好前景。

农业旅游通过产业集聚化，主题化运营，体验丰富化以及可持续收益，从观光农业转变为休闲农业，现在发展为田园综合体，在休闲农业的收入基础上加持住宿康养、自然人文资源等实现收入来源的多元化。

面对当下酒旅市场发展新热点，锦江酒店（中国区）7天酒店品牌总裁陈煜表示，“田园旅游的兴起，很好呼应了“绿色可持续，经济可发展，文化可加持”的酒店发展新趋势。”目前，田园旅游的发展阶段演变从单一模式到产业集聚化、主题化运营、体验丰富化、可持续收益方向推进，与此同时，政策端、投资端、消费端也为下沉市场田园旅游的发展机遇提供了三重利好，对田园酒旅市场的发展十分有利。

城市新移居 推动旅宿新体验

《生活者“动”察2022研究成果——运域》报告关注随着时代的变迁、生活水平向好、价值观多样化发展，为满足自我内心需求，开始寻求新的人生而进行移居的生活者。报告内列举新的城市移居形态及欲求：

根据国家统计局第七次全国人口普查数据显示，中国的非户籍人口有3.76亿，比十年前增长了约170%。可以看出，我国人口增长放缓的情况下，其流动性反而在增强。

近九成生活者认为“2030年二线至三线城市的物流会与一线城市同样便利”。此外，超过一半的生活者认为“随着养老设施的发展与完备，老年人的自立生活年限延长”将会实现，并且会对自身生活产生影响。

出现新的城市移居形态及欲求，人们追求创造自我空间的移居。近六成的生活者认同“夫妇就算各自生活在不同的城市或不同的住所也没有问题”

“城市移居的逆向化、分散化、积极化刚好印证了7天酒店对下沉市场的重视是吻合市场发展趋势的”，陈煜总在圆桌论坛上表达了她的看法。7天酒店在下沉市场大有可为。

在陈煜总看来，酒店是社会服务行业，需要持续地关注并研究消费者，本次洞察会深度探讨了田园旅游、城市移居等市场新趋势，具有“三新”的特质：即观点新鲜、洞察新锐，且前置性地预测了新一代的消费潮流，是很有价值的分享与灵感碰撞。7天酒店以下沉市场为主，将创新作为品牌基因，产品形式顺应新市场的消费趋势和习惯，适配下沉市场田园旅游，满足多样化的客群需求。