2023年以来，酒店行业市场的火热有目共睹。迈点不完全统计，今年4月共有205家酒店在全国各地签约，数量达到2022年月均签约的4倍，还有百余家酒店开业。

近期，迈点专访维也纳酒店（江苏淮安钵池山公园店）投资人毕雷雨，2022年他所投资的维也纳酒店入住率达到85%，2023年开年至今，酒店入住率达到91%，今年5月份连续满房5天，RevPAR达359元。

江苏省其旅游、人文和经济方面都具有独特的魅力。在旅游方面，江苏有许多著名的景点和历史文化遗址，如苏州园林、扬州瘦西湖、南京夫子庙、镇江金山寺等等。这些景点以其优美的环境、精致的建筑和丰富的历史文化吸引了大量的游客。江苏也有很多值得一提的文化元素，如昆曲、评弹、扬剧等等。这些元素代表了江苏丰富的文化遗产和深厚的历史底蕴。

随着2023年酒旅业蓬勃发展的角度而言，维也纳酒店在促进江苏经济社会发展，推动文旅深度融合等方面具有不可忽视的作用。我们有理由相信，维也纳酒店V5.0将在更广泛的领域中发挥出更大价值，引领酒店业和相关行业的创新发展。酒店业的蓬勃兴起已成为现实。在这一趋势下，维也纳酒店V5.0与江苏旅游业深度融合，推动更高水平投资和经济效益，一度成为江苏酒旅界、政界、媒介等关注的焦点。

而在这一方面，维也纳酒店V5.0以其强大的技术实力和多功能性能够为酒店和旅游业深度融合提供有效的支持。从维也纳酒店占据的全国各地的覆盖率、市场份额或者服务质量等方面，维也纳酒店V5.0都具备着成为中端酒店品牌引领者的潜力。

江苏酒旅业投资是否进入了一个饱和期？以淮安为例，维也纳酒店（江苏淮安钵池山公园店）投资人毕雷雨告诉迈点，目前淮安的酒店大多数还是快捷酒店和当地的单体酒店，连锁酒店、中端酒店在市场上仍存在较大缺位待填补，而随着消费升级以及年轻人成为住宿行业消费的主要群体，相比价格来说，大家对于酒店品质的要求将越来越高，中端酒店将迎来快速的发展。

在江苏省各个城市的项目中，维也纳酒店V5.0对于扩展规划的投资预算安排、资源配置和实践考核等工作，为投资端预算管理方面，维也纳酒店V5.0通过“两升两降”的模式，让“老店”焕发新生机，在单房运营成本从140-160元降为100-120元，单房造价从13-14万降至9-10万。维也纳酒店V5.0通过“两升两降”的改革，成功降低了单房运营成本和单房造价，为投资端预算管理方面树立了良好榜样。

总的来说，维也纳酒店与江苏旅游业的深度融合将在未来的发展中成为必然趋势。作为中国中端酒店开山之作的维也纳酒店品牌，将继续发挥其优势，为行业和各大城市经济发展注入新的活力。